Schön geschnittene und gut gepflegte Eigentumswohnung in Mülheim sucht neue Besitzer

€ 195.000,00
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  • Beitrag aktualisiert: 2022-09-21 12:16:41
  • Typ:
  • Status:
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 78 m²
  • Baujahr: 1965
  • Letzte Modernisierung: 2022

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung hat alles, was man zum Wohlfühlen benötigt: sie ist hell, freundlich mit einem schönen, sowie zeitgemäßen Grundriss gestaltet.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie rechts ein schönes Badezimmer mit Tageslicht und Wannendusche. Etwas weiter finden Sie ebenfalls auf der rechten Seite die Küche. Links vom Flur liegt das große Schlafzimmer.

Aus dem Flur kommend gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich. Hier bleibt kein Wunsch offen. Lichteinfluss von zwei Seiten sorgt für eine helle und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Über die große Fensterfront mit Terrassentür gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon, der Ihnen zu jeder Jahreszeit Gelegenheiten zum entspannten Verweilen ermöglicht.

Abgerundet wird dieses Wohlfühlangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, einem Kellerraum und einer Waschküche.

Zu der gepflegten Wohnung gehört außerdem ein Gemeinschaftsgarten.

Das Haus wird gut gepflegt und hat keinen Renovierungsstau. Im nachfolgenden sehen Sie die Modernisierungen am Haus und in Ihrer Wohnung der letzten 10 Jahre:

2012 Sanierung der Vorderfront im Gartenbereich
2014 Sanierung Ihres Badezimmers
2014 Renovierung Ihrer Wohnung
2016 Einbau einer neuen Haustüre
2018 Umfassende Modernisierung des Daches
2022 Zum Teil neue Fenster in Ihrer Wohnung

Besichtigen — Kaufen — Wohlfühlen

 

Ausstattung

+ 78 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Kellerraum und Waschküche
+ 2 Zimmer inklusive einem großen Wohn-Essbereich (37m²) mit angrenzendem Balkon
+ Fußbodenheizung (elektrisch)
+ Isolierverglaste Fenster (zum Teil neu aus 2022)
+ Renovierung der Wohnung im Jahr 2014
+ Badezimmer aus dem Jahr 2014 mit Tageslicht und Wanne
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Tiefgarage und ein zusätzlicher Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
+ Gartenmitbenutzung
+ Kellerraum


Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Speldorf. Die Stadt Mülheim an der Ruhr ist Teil der Metropole Ruhr und gilt mit über 50% Wiesen- und Waldflächen als attraktiver Wohnstandort zwischen der Stadt Düsseldorf und dem Ruhrgebiet.

Geschäfte für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, genau wie Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Die Verkehrsanbindung an Ihrem neuen Wohnort ist hervorragend. Bus und Bahn sind fußläufig und die Autobahnanbindung sehr schnell zu erreichen.

Sonstiges

Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!

Mögliche Besichtigungen werden unter Einhaltung der aktuellen Corona-Maßnahmen durchgeführt.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.allinvestgmbh.de

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Gerne übernehmen wir auch die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rechtlicher Hinweis:

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen als erster Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

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