Ihr neues Zuhause vor den Toren von Bonn bietet eine tolle Basis für ein Wohlfühlhaus der Extraklasse.
Dieses besondere, freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wartet auf einen kreativen Besitzer, welcher es auf den Baustandard von 2022 setzt.
Das Haus mit ca. 142 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² wurde 1962 erbaut und bietet reichlich Fläche für Ihre eigenen Ideen.
Das architektengeprägte Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Mit einigen Handgriffen mehr kann man sich dafür ein wundervolles, selbst designtes Eigenheim schaffen, welches sich deutlich von den allgemeinen Standards absetzt und den Wert der Immobilie deutlich erhöht.
Die Bilder dieses Objekts haben wir professionell erstellen lassen, um Ihnen die Vielfältigkeit des Hauses zu präsentieren.
Diese Immobilie verfügt über 7 Zimmer plus Küche, Badezimmer, ist voll unterkellert und bietet dort ebenso viel Nutzfläche, wie auf dem Dachboden.
Durch den Hauseingang kommend, gelangen Sie in den Flur. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie das Obergeschoss zu erreichen.Große Fensterflächen, sowie zwei Balkone sorgen für viel Helligkeit im Haus und dadurch für eine ganz besondere, freundliche Wohlfühlatmosphäre.
Die Struktur des Hauses und das Dach sind absolut in Ordnung, aber zumindest Fenster, Fußböden, Küche, Badezimmer und die Elektrik sollten modernisiert werden.
Welche Ideen Sie für Ihr zukünftiges Zuhause (zusätzlich) einbringen, lassen sich am besten bei einer Besichtigung veranschaulichen.
Das Grundstück liegt ruhig in einem sehr guten Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und verfügt über eine Garage, einen weiteren Stellplatz, sowie einen großzügigen Garten mit Sonnenterrasse.
Das Haus wurde Anfang Juni von einer Erbengemeinschaft leergeräumt und wartet nun auf seine neuen Besitzer.
Durch Kreativität zum Wunschhaus!
Besichtigen — Kaufen — Modernisieren — Wohlfühlen
– Freistehendes Einfamilienhaus mit 142,25m² Wohnfläche – 7 Zimmer plus Küche, Badezimmer – 2 Balkone und 1 Terrasse – große Holzfenster (Wärmedämmverglasung aus den 80zigern) mit Rollläden (im Erdgeschoss teils elektrisch) – Innentüren aus Holz – Massivdecken – Badezimmer mit Tageslicht – Gäste-WC im Obergeschoss (kann optional in ein tolles Badezimmer umgebaut werden) – Kelleraußentreppe – Gas-Zentralheizung aus 1991 (wird ständig gewartet und funktioniert einwandfrei) – Jeweils ca. 60m² Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden – Großer, sonniger Garten – Garage und zusätzlicher Stellplatz
Sie wohnen künftig in einer familienfreundlichen, idyllischen Lage am Ortsrand von Witterschlick.
Witterschlick liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Bonn am südlichen Ende des Vorgebirges zwischen den Ortschaften Volmershoven, Buschhoven, Nettekoven und dem Stadtbezirk Bonn-Hardtberg am Rheinzufluss Hardtbach.
Der Ort grenzt an das Naturschutzgebiet Kottenforst und das Vorgebirge.
Witterschlick ist durch seinen noch ländlichen Charakter und seine unmittelbare Nähe zur Stadt Bonn ein gefragter Wohnort. Im Dorf finden sich mehrere Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten, eine Bücherei, mehrere Kindergärten/-tagesstätten, eine Grundschule, eine Förderschule für Erziehungshilfe, einige Geschäfte und zahlreiche Vereine.
Die Verkehrsanbindung an Ihrem neuen Wohnort ist hervorragend. Bus und Bahn sind gut und die Autobahnanbindung in nur 2 km zu erreichen.
Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Mögliche Besichtigungen werden unter Einhaltung der aktuellen Corona-Maßnahmen durchgeführt.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.allinvestgmbh.de
Sie besitzen auch eine Immobilie und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Oder wir führen für Ihre Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung durch.
Gerne übernehmen wir auch die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Rechtlicher Hinweis:
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen als erster Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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