Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen. Dann nehmen Sie ganz unverbindlich und kostenlos Kontakt zu uns auf und wir besprechen mit Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten
Unsere professionellen und fachbezogenen Mitarbeiter führen gerne kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung Ihrer Immobilie durch.Wir ermitteln für Sie den Verkehrswert und/oder Marktwert Ihres Wohnhauses und des Grundstücks. Nach der Immobilienwertermittlungsverordnung, ImmoWertV 2010, muss dies im Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren oder Ertragswertverfahren erfolgen. Ob es angebracht ist, den Wert einer Immobilie nach gemeinem Wert oder nach Marktwert zu taxieren, liegt an der Intension des Kunden.
Die Wertermittlung berücksichtigt die Objektlage, die Zukunftsaussichten der Region, die Verkehrsanbindung, den Baustil, den Gebäudezustand durch Witterung und Abnutzung, die Bauphysik und die Bauchemie. Z. B. Materialien und Schimmelbildung.
Man unterscheidet Sanierung von Modernisierung. Sanierung erhält den Wert einer Immobilie. Modernisierung steigert ihn. Als verantwortungsvoller Hausbesitzer sollten Sie Reparaturen immer durchgeführt haben. Wenn Sie jetzt ihr Haus verkaufen wollen oder müssen, dann lohnt es sich, vor dem Verkauf noch einmal in bestimmte Modernisierungsmaßnahmen zu investieren, die den Wert steigern. Sprechen Sie mit unseren Immobilienmaklern. Wir geben Ihnen gute Tipps, wie sie mit wenig finanziellem Einsatz eine größtmögliche Wertsteigerung für den Verkauf Ihres Hauses erzielen können.
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